2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.3万円/㎡
前年比+9.7%
川崎市宮前区
47.6万円/㎡
前年比-29.7%
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アルスたまプラーザD.ヒルズ
神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分
2003年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 78㎡の場合
相場
5,266万円
67.5万円/㎡
2,556
4,362
6,169
7,976
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜6,169万円
55.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月8日
アルスたまプラーザD.ヒルズ
5,580万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.23万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,580万円 | 71.5万円 | 6階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2025/05/05 | 5,980万円 | 79.1万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/14 | 5,780万円 | 74.1万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 6,380万円 | 84.4万円 | 8階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 5,999万円 | 76.9万円 | 3階 | 78㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 6,280万円 | 82.8万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | アルスたまプラーザD.ヒルズ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅10分 | 5,580万円 | 71.5万円 | 78㎡ | 3LD・K | 6階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレッセントグランコート 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅32分 | 4,180万円 | 54.1万円 | 77.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2025/10/03 | イトーピアたまプラーザセレスの丘 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,790万円 | 57.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランシティたまプラーザ1 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,698万円 | 61.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/06 | グランシティたまプラーザI 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅18分 | 4,090万円 | 62.9万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | ロータリーパレスたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,090万円 | 74.7万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/09 | グランドメゾンたまプラーザエアーズハウス 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,480万円 | 71.4万円 | 90.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/02 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/09 | ランドシティたまプラーザブリティッシュコート 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅14分 | 5,680万円 | 79.4万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/19 | アークプラザ宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅29分 | 4,300万円 | 59.2万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランノアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅13分 | 6,180万円 | 73.8万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 96戸 | RC |
| 2023/11/28 | パークハウス美しの森パークフロント 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 6,280万円 | 82.4万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | ルネサンス宮前ハーモニープレイス 川崎市宮前区土橋五丁目 | 宮前平駅21分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 99戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.7%上昇、川崎市宮前区では29.7%下落しています。
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東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 5分
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