アルスたまプラーザD.ヒルズ

  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目

  • 東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,580万円
71.5万円/㎡
相場
5,266万円
67.5万円/㎡
2,556
4,362
6,169
7,976
AI査定結果
推定相場価格
5,266万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜6,169万円
55.9万円/㎡〜79.1万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アルスたまプラーザD.ヒルズ
5,580万円（71.5万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/195,580万円71.5万円6階 78㎡ 3LD・K南西
2025/05/055,980万円79.1万円8階 75.6㎡ 3LDK西
2025/04/145,780万円74.1万円6階 78㎡ 3LDK南西
2025/02/266,380万円84.4万円8階 75.6㎡ 3LDK西
2024/11/085,999万円76.9万円3階 78㎡ 3LD・K南西
2024/05/275,980万円78.8万円7階 75.88㎡ 3LDK南西
2024/05/116,280万円82.8万円7階 75.88㎡ 3LDK南西
2021/08/085,780万円60.7万円10階 95.18㎡ 2LDK+納戸×南西
2021/03/114,480万円61.2万円9階 73.2㎡ 3LDK南西
2020/12/274,280万円56.4万円10階 75.88㎡ 3LD・K南西
2020/12/194,680万円63.9万円9階 73.2㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19アルスたまプラーザD.ヒルズ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 5,580万円71.5万円78㎡3LD・K6階 / 10階建 南西2003年85戸RC
2024/04/25イトーピアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅11分 4,280万円58.5万円73.22㎡3LDK3階 / 5階建 南東1998年68戸RC
2023/01/29パークホームズ鷺沼三丁目ヒルテラス
川崎市宮前区鷺沼三丁目
鷺沼駅8分 6,580万円81.0万円81.28㎡3LDK3階 / 5階建 南2003年62戸RC
2025/04/07ライオンズたまプラーザ美しの森
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅10分 7,280万円98.6万円73.8㎡2LDK4階 / 6階建 南西2008年100戸RC
2022/12/23ランドシティ鷺沼サレジオ通り
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅10分 5,590万円69.8万円80.07㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年49戸RC
2025/04/16エステ・スクエアたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 5,290万円60.8万円87.02㎡3LDK6階 / 6階建 西1998年49戸RC
2025/02/17パークハウス美しの森ヒルサイド
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅16分 7,200万円86.1万円83.58㎡3LDK6階 / 6階建 南西2008年68戸RC
2023/11/28パークハウス美しの森パークフロント
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 6,280万円82.4万円76.23㎡3LDK4階 / 5階建 南西2007年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市宮前区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して12.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
神奈川県
64.3万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市宮前区
63.6万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名アルスたまプラーザD.ヒルズ
所在地神奈川県川崎市宮前区犬蔵二丁目
交通東急田園都市線たまプラーザ駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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